Перед многими россиянами особо остро стоит вопрос приобретения жилья в частную собственность. Система государственного распределения жилищного фонда исчезла вместе с Советским Союзом, как исчез и сам жилищный фонд. Сейчас очень редкие категории населения могут рассчитывать на государственное жилье.
Стоимость жилья на современном этапе развития страны не совпадает с покупательской способностью большей части населения.
Особенно остро стоит вопрос приобретения жилья перед военнослужащими, увольняемыми в запас и молодыми семьями.
Семьи военнослужащих на протяжении всей службы пользуются казенными квартирами и при выходе в отставку встают перед проблемой отсутствия собственного жилья.
Молодые, вновь созданные семьи, как правило, не имеют такого дохода, который бы позволял произвести единовременные выплаты за приобретение квартиры в собственность.
Государственная жилищная ипотечная программа предусматривает приобретение жилья в ипотеку, с рассрочкой выплаты в срок до двадцати пяти лет под залог приобретаемого жилья.
Более подробно на авторитетном интернет ресурсе bankir.ru.
В то время как перед россиянами стоит проблема приобретения жилья, перед банками стоит проблема привлеченеия клиентуры, как вкладчиков, так и заемщиков.
Ипотечное кредитование – одна из самых популярных форм после потребительского кредитования.
Возможность привлечения «материнского капитала» в оборот банка при предоставлении ипотеки делает этот вид кредитования привлекательным для многих банков, имеющих лицензию от Центробанка и имеющих право на деятельность по привлеченеию вкладов.
По словам ria.ru, многие банки создают программы, направленные на облегчение условий ипотечного кредитования и системы выплат.
Целевой аудиторией этих программ являются помимо военнослужащих и членов их семей, молодых семей еще ряд категорий граждан. В некоторых случаях это сотрудники МВД и налоговой полиции, жертвы чернобыльской катастрофы и приравненных к ней событий, сельские учителя и некоторые другие.
Эти, и некоторые другие категории имеют право на льготное кредитование в государственных и коммерческих банках. При этом обращение в коммерческий банк представляется наиболее выгодным с точки зрения отсутствия очередей и проволочек, связанных с оформлением документов.
Поэтому рекомендация для всех заемщиков – внимательно ознакомиться с условиями ипотечного кредитования сразу нескольких банков и выбрать оптимальный вариант по предоставлению льгот, по срокам оформления и по режиму выплат кредита.
