Макдональдс скупает землю в Москве

Первым приобретением компании "Макдональдс-Москва" стал земельный участок под собственным рестораном, расположенным на Красной Пресне. Эта сделка выгодна сети быстрого питания сразу по нескольким параметрам. Во-первых, участок под собственным помещением "Макдональдсу" удалось купить по цене ниже рыночной в полтора раза. Во-вторых, теперь компании удастся сэкономить на аренде. Напомним, что в прошлом году между арендатором и правительством Москвы уже возникали конфликты по поводу пересмотра арендных ставок. В-третьих, получение земли в собственность позволит упростить согласования, необходимые для возведения новых построек. Среди пострадавших участников данного процесса можно отметить жильцов соседнего дома. Вход в их подъезд теперь находится на территории, принадлежащей "Макдональдсу", и ее владелец ограничил движение по ней. Регистрация представительства сети быстрого питания с выкупом земли является вполне логичным шагом. Инвестиции окупятся в течение 7-10 лет, и при этом, имея землю в собственности, не нужно каждую весну заниматься согласованием организации уличной террасы. По оценке независимых специалистов, примерно 80% всех ресторанов "Макдональдс", расположенных в отдельно стоящих зданиях (за исключением торговых центров), являются собственностью компании. Соответственно, при учете всех преимуществ корпорация наверняка будет стремиться выкупить участки под каждым своим заведением. Жильцы упомянутого выше дома, пострадавшие оттого, что компания "Макдональдс" установила на придомовой территории ограждения и шлагбаум, мешающие парковать машины и подходить к подъезду, уже третий год судятся с новым владельцем участка. Их позиция заключается в том, что регистрация филиала "Макдональдс" на Красной Пресне и передача здания в аренду происходили на особых условиях, запрещающих возводить на данной территории какие-либо объекты. Истцы требуют признать договор купли-продажи земли недействительным. Рассмотрение дела состоится 26 мая в Москве. Планирует ли "Макдональдс" покупать недвижимость в Казани под своими ресторанами, пока не известно. Пресс-служба ООО "ЭКСПРЕСС РЕГИСТРАЦИЯ"