Правовое положение статуса резидента особой экономической зоны

Как только вносится запись в реестр резидентов, т. е. происходит регистрация фирмы или регистрация ИП уже как резидента ОЭЗ, у новоиспеченного резидента сразу возникают определенные права и обязанности. В обязанности резидента входит выполнение конкретного вида предпринимательской деятельности, которое указано в соглашении и заключено между предпринимателем и управлением ОЭЗ. В соглашении указываются сроки и размеры инвестиций, который резидент обязуется осуществлять. В случае невыполнения обязательства резидентом соглашение расторгается в судебном порядке. Таким образом, резидент имеет полное право на заключение договора аренды участка земли на территории ОЭЗ с целью осуществления предпринимательской деятельности, либо на срок действия соглашения, либо на меньший срок, по желанию резидента. Согласно закону об ОЭЗ, резидент может изменить условия соглашения о реализации деятельности. Для этого ему нужно предоставить в орган управления бизнес-план (форма определена самим федеральным органом управления ОЭЗ) и подтверждение банка или другой кредитной организации на выдачу средств под данный бизнес-проект. Впоследствии резидент получает в письменном виде положительный ответ либо отказ в изменении соглашения. Резидент обязан в указанные в соглашении сроки предоставить в органы управления ОЭЗ всю документацию и итоги инженерных исследований, необходимых для реализации бизнес-проекта. Иначе соглашение может быть расторгнуто в судебном порядке. Организации, получившие статус резидента, также имеют ограничения в правах. Согласно законодательству, регистрация филиала и размещение его за пределами ОЭЗ резиденту не разрешается, т. е. расширить деятельность за пределами ОЭЗ организация не сможет. Также для резидентов ОЭЗ предусмотрено еще одно ограничение, касающееся земельных участков. Согласно ст. 35 Федерального Закона об ОЭЗ, резидент не может распоряжаться земельным участком: сдавать его в субаренду, передавать его в пользование другому лицу, а также передавать свои права аренды земельного участка. В законе об ОЭЗ также зафиксированы права резидента при проведении плановых проверок органами муниципального и государственного контроля: - находиться непосредственно при осуществлении проверок; - отвечать на вопросы, возникающие в процессе проверки; - получить информацию, предусмотренную нормативными правовыми актами РФ; - знакомиться с итогами проверки; - после ознакомления с итогами проверки в актах указывать свое согласие или не согласие с ними; - в случае несогласия с результатами проверки обжаловать в судебном порядке действия или бездействие должностных лиц государственного контроля или органов муниципального контроля. Законодательством предусмотрены гарантии, предоставляемые резидентам ОЭЗ: резидент может лишиться статуса только в тех случаях, которые предусмотрены законом и только в судебном порядке; споры, возникшие в процессе работы, могут решаться только в судебном порядке. Также предусмотрена норма, согласно которой все мероприятия по ухудшению положения налогоплательщиков - резидентов ОЭЗ на срок действия соглашения не распространяются. Единственное исключение - акты законодательства РФ, которые касаются налогообложения подакцизных товаров. Например, для резидентов промышленно-производственной ОЭЗ "Алабуга", находящейся на территории Республики Татарстан, налог на прибыль составляет 20%, а для организаций-нерезидентов – 24%. Резиденты зоны "Алабуга" освобождены от налога на имущество, транспортного налога и налога на землю. Однако льготы зависят от местных и региональных властей и могут быть разными в разных регионах. Помимо этого, в Российской Федерации каждая ОЭЗ имеет развитую инфраструктуру, хорошую систему коммуникаций, банки, кредитные и страховые организации. Галеева Татьяна, специалист по регистрации предприятий,"ЭКСПРЕСС-РЕГИСТРАЦИЯ"