Особняк Аллы Пугачёвой в подмосковных Малых Бережках уже больше трёх лет висит на рынке недвижимости. Дом когда‑то подарили внуку певицы Никите Преснякову, но продать его никак не получается.
Сейчас за здание просят примерно 130 миллионов рублей. При этом раньше ценник был почти вдвое выше — цену пришлось заметно срезать.
Эксперт по недвижимости Константин Муравьёв объясняет, почему дом никак не уйдёт с молотка. Главная проблема — слишком большая площадь: целых 750 квадратных метров. Даже у обеспеченных людей сейчас такой масштаб не в моде. По словам Муравьёва, сегодня и богатые покупатели строят максимум два этажа, а когда дети вырастают, второй этаж часто вообще простаивает.
Ещё один серьёзный минус — особняк требует капитального ремонта. По оценкам специалиста, обновление обойдётся в 150–200 тысяч рублей за каждый квадратный метр. Такие траты сразу отпугивают потенциальных владельцев. Да, участок стоит в хорошем месте — рядом река Истра, но сам дом по стилю и габаритам уже не попадает в современные вкусы. К тому же содержать такой большой особняк дорого. Обслуживание тоже бьёт по карману, пишет Газета.ru.
Муравьёв добавил, что это обычная практика. Сначала продавцы ставят цену выше рынка, а потом постепенно снижают, чтобы подстроиться под спрос. Именно так и происходило с этим домом, но даже после серьёзного удешевления покупателя пока не нашлось.
Алла Пугачёва перенесла сложную операцию: у певицы проблемы с суставами. Последствия могут быть серьёзными, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
