В Новороссийске сохраняется крайне напряжённая ситуация вокруг дольщиков жилых комплексов «Посейдон», «Суджук-Кале» и «Адмирал», которые возводила группа компаний «Чёрное море». Об этом на большой пресс-конференции рассказал глава города Андрей Кравченко.
По его словам, застройщик переживает серьёзные финансовые трудности, а в отношении компании возбуждены уголовные дела из-за невыплаты зарплат сотрудникам. Несмотря на усилия городских и краевых властей по поиску новых инвесторов, практически все крупные федеральные строительные компании официально отказались достраивать эти объекты. Причиной стали сложность проектов и подпорченная репутация застройщика.
Мэр сообщил, что сейчас рассматривается последний потенциальный инвестор. Ясность по ситуации должна появиться в течение ближайших двух-трёх недель. Администрация, по его словам, делает всё возможное, чтобы ускорить выдачу разрешений и поддержать нового застройщика.
Анализируя причины сбоев, Кравченко пришёл к выводу, что главным фактором стал человеческий: подрядчики либо не рассчитали силы, либо допустили грубые ошибки при проектировании и строительстве. В ряде случаев выявлена вина сотрудников администрации, в отношении которых возбуждены уголовные дела.
Для предотвращения подобных ситуаций в будущем глава города считает необходимым повысить персональную ответственность руководителей за исполнение контрактов, усилить контроль над качеством проектной документации и ходом работ, а также жёстко пресекать попытки недобросовестных застройщиков затягивать сроки или нарушать технологии.
При этом, как отметил мэр, на этапе выбора исполнителя возможности регулирования ограничены: подрядчики часто приходят из других регионов, значительно снижают цену контракта и выигрывают торги. Законодательство не позволяет заранее отсеять недобросовестные компании — это общая проблема для всей страны, а не только для Новороссийска.
В случае нарушений применяются расторжение контрактов через суд, привлечение виновных к уголовной ответственности, а также двусторонние соглашения о расторжении или переуступке обязательств.
«Мы используем абсолютно все возможные инструменты, которые даёт нам законодатель», — подчеркнул глава города.
Отдельно он остановился на судьбе Дворца олимпийских видов спорта «Черноморский». Объект передан под кураторство краевой структуры — Главного управления строительства Краснодарского края, чтобы обеспечить должный уровень контроля и качества работ. При обследовании там выявили серьёзные конструктивные нарушения: неправильно установленные колонны и дефекты чаши бассейна, что создавало риски для безопасных занятий спортом. Поэтому вместо простого обновления принято решение о полной реконструкции — фактически будет построен новый дворец олимпийских видов спорта, сообщило издание «Новороссийский рабочий».
Конец близок? Вопрос обманутых дольщиков обсудили в мэрии Новороссийска, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
