Накануне, в четверг, что под окнами администрации Кубани в Краснодаре вновь прошел одиночный пикет собственников квартир в ЖК «Кларисса». Он состоялся после совещания в департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края, которую вели Карпенко и Яковенко.
По словам дольщиков, протокол встречи якобы демонстративно не велся. По итогам, горожане, ждущие квартиры уже 20 лет в старейшем долгострое Краснодара, по всей видимости, будут ждать еще.
- Федеральный фонд отложил на месяц (до Нового года) рассмотрение вопроса о выплате и размере компенсаций. Что должен был сделать до 30 ноября. По мнению Карпенко, в случае принятия решения о выплатах, сами выплаты могут вестись до конца 2024 года, то есть обещанного в июле Фондом выплат в этом году точно не будет, - рассказал «Живой Кубани» один из участников встречи.
Более того, он дополнил, что, судя по разговору с чиновниками, дольщики и кредиторы, не согласные с суммой выплат могут дожидаться достройки дома очень долго. В крайнем случае, возможен даже его снос.
В том случае, если лишь часть дольщиков и собственников захочет получить выплаты, то фонд выставит дом с участком на торги. Если блок-секцию никто не купит, передаст его в муниципальную собственность, а за свои услуги получит от города участок земли, который продаст.
- Что будет в дальнейшем делать муниципалитет с этим домом, никто толком не знает. От Карпенко прошла очередная идея - создавайте кооператив и достраивайте, мол, сами - это будет самый быстрый вариант, - рассказали дольщики.
Дольщики считают, что фонд не исполняет свои обязательства.
Кроме этого, неудавшиеся жители ЖК «Кларисса» посчитали, сколько нужно денег, чтобы выплатить всем компенсации за квартиры по рыночной цене. Так, получился почти один миллиард рублей – 952 000 000.
- Этого достаточно чтобы построить такой же дом в таком же месте с нуля, а достроить дом нужно в 4,5-5 раз меньше – 220 000 000 рублей, - считают обманутые дольщики.
Получается, что при принятии решения о выплате компенсаций, обманутых дольщиков будто отправляют на очередной круг долевого строительства с риском быть обманутым второй раз.
Также дольщики утверждают, что по закону, если сумма выплат превышает затраты на достройку - дом должен быть достроен. Но по решению правительств фонд имеет право не достраивать дом при его готовности менее 80 процентов.
- Требование закона выше, чем разъяснение правительства, принятое по настоянию фонда, - уверены дольщики.
Кроме этого, специалист департамента по надзору Александр Стриженко рассказал обманутым дольщикам, что заседание Наблюдательного Совета перенесли на месяц, так как Марат Хуснуллин якобы находится на стройках на Донбассе и с июня Фонд не провел ни одного заседания по той же причине.
- Видеосовещание скорее всего состоится ориентировочно 6-8 декабря, к этой дате будет известна стоимость квадратного метра, ее нам озвучат и у каждого будет право определится брать или не брать. Деньги Фондом будут забронированы до 2024 года для остальных дольщиков, кто еще не вступил в РТУС и захочет получить их, по истечении 2024 года это право будет утрачено! – заявил Стриженко.
Собственники квартир в ЖК «Кларисса» считают, что это якобы очередные отговорки и причины потянуть время. По их словам, они ждали уже 20 лет и не намерены терять еще два года.
Свершилось: губернатор Кубани обратил внимание на старейший долгострой «Кларисса», сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
