С 1 марта в силу вступил новый закон. В Земельный кодекс внесли поправки, согласно которым теперь могут изымать земельные участки. Теперь обязательно начинать использовать землю сразу после её приобретения. Участки, купленные до вступления закона в силу, будут находиться под надзором с 1 марта. Специалисты будут контролировать освоение земли в течение трёх лет: если участок куплен, но никакой деятельности на нём не ведется, то через три года его могут изъять.
― Задача принятых норм - не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а именно их возвращение на свои земельные участки для обеспечения надлежащего использования. Заросшие, захламлённые и загрязнённые земельные участки являются серьёзной проблемой для ведения хозяйства, для развития населённых пунктов. На такие участки жалуются соседи. Они становятся небезопасными местами посещения детей и молодёжи, например, когда на земельных участках десятилетиями находятся брошенные долгострои. Закон создает условия для решения данной проблемы, ― объяснил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Признак неиспользования участка - отсутствие в течение двух лет фундамента объекта, для строительства которого предназначен участок, и в течение 5 лет отсутствие самого объекта, для строительства которого предназначен участок и на который зарегистрировано чье-либо право. Меры по изъятию земли могут быть приняты также, если здание на участке не используется, разрушено или повреждено и не восстанавливается.
Если на участке нельзя строить, признаком неиспользования будет захламление 50% территории, зарастание сорняками, отсутствие хозяйственной деятельности в течение трёх лет.
После выявления нарушения, владельцу выдадут предписание об устранении нарушений в течение 30 дней. В противном случае власти могут обратиться в суд с требованием изъять землю и продать её на торгах.
Какие законы вступили в силу с 1 марта, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
