Эксперты рассказали, выгодно ли покупать квартиру летом и что нужно знать, приобретая недвижимость в этот период.
Специалисты сферы недвижимости сошлись во мнении, что в этом году лето – актуальное время для покупки квартиры. Но дело вовсе не в сезонности.
- На рыночный спрос влияет курс валют и позиция властей относительно льготной ипотеки. Девелоперам приходится адаптироваться именно к ним, а не ориентироваться на опыт ежегодного спокойного периода покупательской активности, как это было до 2020 года, когда на рынке наблюдался стабильный прогнозируемый рост цен, – считает Радик Нигматуллин, директор клуба недвижимости «Движение».
Директор по продукту и рекламе девелоперской компании Dominanta Мария Александрова рассказала, что в прошлом году с марта по июль сделки шли равномерно, а с середины лета, когда был резкий скачок курса валют и начались разговоры об ужесточении правил выдачи льготной ипотеки, спрос на недвижимость резко вырос.
В июне прогнозируется высокий спрос на покупку квартир. Он уже отмечается последние месяцы. Это связано с тем, что с 1 июля перестаёт действовать льготная ипотека. Эксперты уверены, что в первый месяц лета покупатели будут очень активны, ведь кто станет упускать последнюю возможность воспользоваться выгодными предложениями банков.
- В июле возможна просадка на период адаптации рынка к новым реалиям. По каким правилам предстоит работать дальше, скорее всего, мы узнаем уже 7 июня, после очередного заседания Центрального банка, – предполагает директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова.
А вот Анна Терехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс», считает, что влияние сезонности списывать со счетов не стоит. По её мнению, в длинный световой день покупателям удобно посещать офисы продаж после работы, так как есть возможность рассмотреть объект и его окружение в вечернее время суток. Также летом многие застройщики предлагают сезонные акции и скидки.
Кстати, эксперты предостерегают покупателей, что они могут наткнуться на псевдоскидки, когда «выгодное» предложение появляется после того, как перед этим цены были подняты.
И конечно, эксперты сферы недвижимости рекомендуют покупать жильё до отмены льготной ипотеки. Среди профессионалов рынка недвижимости популярен афоризм: «Лучшее время для покупки квартиры было вчера».
Новороссийцы получили компенсации за повреждённое жильё после атаки беспилотников, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
