Эксперты рынка недвижимости провели анализ предложений на рынке Сочи и выяснили, что с декабря 2022 по декабрь 2023 года количество предложений продаж объектов стоимостью до 5 млн рублей в городе сократилось на 9,8%.
При этом в категории студийных объектов количество предложений, наоборот, выросло на 47,5%. Специалисты рекомендуют понимать реальную ситуацию за этими предложениями.
- На мой взгляд, подавляющее большинство из этих предложений являются фейковыми. Среди них около 10-15 реальных объектов, в основном это маленькие студии в отдалённых районах или малосемейки. Ключевыми рисками подобных ультра доступных квартир в Сочи являются проблемы с документацией и с коммуникациями, что делает такие объекты крайне рискованными для покупателей,- отмечает руководитель «Городского риелторского центра» Юлия Усачева.
Потенциальным покупателям квартир по крайне низкой, по местным меркам, цене нужно тщательно проверять все документы и осмотреть объект лично и в реальности. Низкая цена чаще всего скрывает за собой серьёзные проблемы, которые могут аукнуться в будущем.
Как ранее сообщалось, эксперты ожидают падения цен на вторичную недвижимость в Краснодаре к концу зимы. Многое зависит от политики правительства и ЦБ.
Время покупать: продавцы недвижимости в Сочи становятся намного сговорчивей по цене из-за снижения спроса, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
